Die westliche Begrenzung des Fischmarktes im Zentrum von Rheinberg wird durch die Häuserzeile Fischmarkt Nr. 2 bis 5 gebildet, die nach Norden mit dem "Ratskeller" abschließt. Die Häuser gelten als Bürgerhäuser des 17. Jh., wobei allerdings nur der Ratskeller ein überliefertes Erbauungsdatum von 1644 hat. Dieses Gebäude gehört somit zu den ältesten Gebäuden im Stadtkern, nur die Giebelhäuser am Holzmarkt aus spätgotischer Zeit sind noch älter. Die Dachstühle und Deckenkonstruktionen gehören ggf. partiell noch zum historischen Bestand des 17. Jh., ebenso wie die erhaltenen Kellergewölbe, die möglicherweise sogar noch den Vorgängergebäuden entstammen. Auch hier nimmt der Ratskeller eine Sonderstellung ein, denn hier sind sogar noch ältere Kreuzgratgewölbe erhalten. Die marktseitigen Fassaden der Gebäude stehen unter Denkmalschutz.

In Rheinberg ist es vermehrt zu gewerblichen Umstrukturierungen, Leerständen oder Geschäftsaufgaben gekommen, so auch am Fischmarkt. Somit gab es seit langer Zeit verschiedene Überlegungen und Planungen zur Weiternutzung der Gebäude. Im Ergebnis steht nun eine Hotelnutzung in dieser exponierten Lage. Dabei wurden die denkmalgeschützten Fassaden und die Kellergewölbe erhalten. Rückseitig erfolgte eine vollständige Entkernung, einschließlich des Rückbaus von Nebengebäuden und Anbauten sowie der Neubau des Hotelkomplexes mit Tiefgaragen. Der alte "Ratskeller" konnte wieder reaktiviert werden, einschließlich  Außengastronomie und "Vinothek" in den Kellergewölben.

Objekt Hotel
Bauherr privat
NGF Altbau: 905 qm
Neubau: 1870 qm
Zeitraum 2012 - 2015
HOAI 4 - 9
Maßnahmen Rückbau, Entkernung und Hotelneubau mit Tiefgarage
Weiterplanung und Umsetzung eines bestehenden Entwurfes bzw. Nutzungskonzeptes
Durchführung der Baumaßnahme als Generalplaner
Sicherung und Restaurierung der denkmalgeschützten Fassaden
Restaurierung / Sanierung Kellergewölbe
Neubauten: Putzfassaden mit WDV-System im Innenhof, Sockel und Staffelgeschoss mit Klinkerriemchen, Holz-Alu-Fenster, Außenfluchttreppe aus Stahl, Gestaltung an der Underbergstraße als Klinkerfassade
Innenausbau und Technik, u. a.: unterirdische Betreibungslogistik für die Gastronomie über Lastenaufzug, flexible Nutzung von Raum-/Konferenzbereichen durch mobile Trennwände und differenzierte Medientechnik, Entwicklung von 3 unterschiedlichen Zimmerkategorien
Präsentationen u. a. für Stadtmarketing etc.